装修开工前业主要做哪些准备，说白了就是在工人进场之前，把报价、合同、图纸、工期和验收标准这几件事提前捋顺。这些功课做足了，后面能少吵好几架、少花好几笔冤枉钱。装修过的都懂，报价单上少看一行，后面就多一笔开销。
一、报价单别只看总价，拆开看才知深浅
很多业主拿到报价单，第一眼就翻到最后一页看总价，觉得数字能接受就准备签。这个习惯比较危险，因为总价低不代表后面不花钱，拆开看单价和项目才知深浅。
重点核对三项
一是水电改造，看是按米算还是按点位算，单价多少、预估多少米，白纸黑字写清楚。二是防水和闭水试验，看刷几遍、刷多高、闭水做多久，别只写“防水处理”四个字。三是墙面处理，看铲不铲墙皮、刷几遍腻子、用什么品牌辅材，这些项目容易在后期变成增项。
缺项比高价更麻烦
报价单里没写的项目，开工后大概率要补钱。装修开工前业主要把“可能漏掉的项目”列个清单，比如垃圾清运、材料上楼费、成品保护费，逐条问清楚含不含。有业主说在爱大鱼装修上看本地真实案例、对照着比方案，具体怎么用各家习惯不一样，多比总是好的。
二、增项控制在开工前，别等干到一半再谈
增项不断是装修里很常见的窝火事。根子往往不在工人，而在开工前没把“什么算增项、增项怎么计价”说清楚。
合同里写死两条
第一条，增项超过合同总价一定比例的部分，由施工方承担或双方重新协商，比例以当地行情为准。第二条，所有增项必须提前出书面确认单，业主签字后才能施工，口头说的不算数。这两条写进去，后面扯皮会少很多。
自己先想清楚要不要改
开工后再改方案，拆改费、材料损耗、人工返工都算增项。装修开工前业主要把插座位置、柜子格局、瓷砖铺法这些定下来，开工后尽量别大改。实在要改，先问清楚费用再动手。
三、工期别只听口头承诺，写进合同才有约束
工期一拖再拖，业主只能干着急。常见原因是材料没到位、工人排期冲突、工序衔接没人管。开工前把工期节点写进合同，比口头说“大概两个月”管用得多。
节点拆细一点
把水电、防水、贴砖、木工、油漆、安装这几个阶段各占多少天写清楚，再约定每个节点延期的处理方式。比如延期几天内不追究，超过后按天算违约金，具体金额以当地行情为准。
自己也要盯材料
主材什么时候进场，业主要提前跟商家确认送货时间。瓷砖、柜子、门这些定制产品周期长，拖一天可能拖一串。开工前把主材清单和到场时间列出来，跟工长对一遍。
四、验收标准提前定，别等完工再翻书
验收抓瞎，是因为开工前没定标准。等到完工再查，返工成本高，工人也不一定认。
水电和防水先定规矩
水电验收看点位对不对、线管横平竖直、强弱电分开走。防水验收看闭水试验做够时间、楼下没渗漏。这些标准开工前就跟工长确认，做完一项验一项，别攒到最后一起看。
竣工验收分项打分
墙地砖空鼓、墙面平整度、门窗开合、下水通畅，逐项试、逐项记。发现问题当场标记，约定整改时间。保修条款也要看，一般水电隐蔽工程保修期长一些，具体以合同为准。
常见问题
装修开工前业主要不要先定装修公司？
要定，但别急着交大额定金。先把两三家报价单拿到手，逐项对比单价、项目、材料品牌，再决定用哪家。定得太早，后面发现报价有坑，换公司麻烦，不换又憋屈。
开工前业主自己要做哪些书面准备？
把报价单、合同、图纸、主材清单、工期节点表、验收标准这几样整理成一份文件。开工前跟工长、设计师当面过一遍，确认无误再签字。后面有争议，翻这份文件比翻聊天记录管用。
装修开工前业主要不要请监理？
看自己时间和精力。上班忙、不懂施工的业主，请个独立监理帮忙盯水电和防水节点，费用以当地行情为准。自己有时间、愿意学的，按上面说的节点逐项验收也能应付。
